Författare: Mattias Larsson

Laddstolparna för elbilar är nu på plats och i drift. Vi har 4 st 22kW-laddare placerade på parkeringsplatsen. Samma parkeringsregler gäller för dessa parkeringsplatser som för övriga parkeringen. För att ladda sin elbil måste man identifiera sig med en av de taggar som var och en har till grind och miljörum. Detta innebär att laddstolparna är till för oss boende och våra gäster. Det kommer alltså inte att vara möjligt för externa, utan koppling till någon av oss boende, att ladda sin bil här.

Inte nog med att vi haft problem med elen de senaste veckorna. I början veckan upptäcktes dessutom att vi hade en relativt stor vattenläcka i pannrummet. En trasig tryckvakt i en av varmvattenberedarna har gjort att det läcker varmvatten. Därför kommer rörläggare under dagen att byta varmvattenberedaren och tryckvakten.
Det kommer att innebära att temperaturen kommer att sjunka en del, både i radiatorer och varmvatten, men om allt går som det ska så tar det sedan endast någon timme innan temperaturerna är uppe i rätt nivåer igen.

Just nu verkar det vara lite problem med varmvattnet. Vi bevakar problemet och ringer in reparatör imorgon bitti ifall det inte rättat till sig under natten

Vi har för en stund sedan drabbats av ett lokalt strömavbrott. Ingen internet, tv eller möjlighet att öppna garageportarna just nu. Skånska energis jour är på väg och de är förmodligen på plats om ca en halvtimme för att påbörja reparation. Med största sannolikhet handlar det om en avgrävd kabel här:

---

.

Taksäkerhet är kanske inte det som vi tänker på varje dag, men faktum är att vi har ett lagstadgat ansvar för att säkerställa att den som arbetar på taken på våra fastigheter har en säker arbetsmiljö. Efter en analys av nuvarande nivå har vi därför, efter att ha inhämtat prisförslag hos ett antal entreprenörer valt att teckna kontrakt med ett Lomma-företag som kommer att montera skenor för taksäkerhet och nya gavelstegar för att möjliggöra åtkomst till råvindarna som finns på hälften av husen.

Har du kvar en nyckel till cykelförråden eller skyddsrum eller garageförrådet?
Då är det dags att lämna tillbaks den. Nycklarna har inte längre någon funktion då vi har bytt till taggsystem och bytt ut låscylindrarna. Vi har satt ett sistadatum för inlämnadet av nycklarna och passeras detta brinner depositionen inne. De som har en nyckel registrerad kommer att få brev om vad som gäller.

Arbetet med att byta ut våra köksfläktar pågår. I veckan som kommer kommer en leverantör ut för att titta på förutsättningarna. Vi kommer sedan att sätta ihop ett förfrågningsunderlag så att vi kan begära in priser på en totalentreprenad.

Efter ett par veckors diskussion med leverantören av laddstolpar har vi nu nått samsyn på kostnaden. Senaste offerten antogs och vi hoppas att installationen kan påbörjas inom de närmaste veckorna. Därefter kommer det att finnas möjlighet att ladda 4 bilar samtidigt. Debitering kommer att ske genom att man identifierar sig med de taggar som alla boende redan har, och sedan blir fakturerad för elkostnaden.

På gårdagens styrelsemöte gjordes en översyn av våra banklån. Ett av lånen kommer att skrivas om nu i februari och ränteläget är väldigt förmånligt och vi räknar med en trevlig besparing i räntekostnad.

Precis om med elavgifterna så betalar vi en gasnätsavgift, som är en abonnemangskostnad. Denna kostnad baseras på hur mycket gas vi beräknar förbruka som mest, ungefär som man betalar elnätsavgift baserat på hur stor huvudsäkring man har.
I och med installationen av luftvärmepumparna verkar vi nu permanent ha sänkt vår gasförbrukning till ungefär hälften av tidigare nivåer. Vi har därför kunnat halvera vår gasnätsavgift. Ca 9.500kr/år sparar vi på detta.